Diensten
Meer weten?
Neem direct contact met ons op. We bespreken natuurlijk graag met u wat we voor u kunnen betekenen.
+31 (0)40 209 4114
Technische Due Diligence (TDD)
Technische due diligence is een proces waarbij ons team een diepgaande inspectie uitvoert van het technische aspect van een gebouw of vastgoedportefeuille. Er zijn meerdere mogelijke doelen voor de uitvoering van een due diligence, zoals een vastgoedtransactie, kredietverstrekking of een herontwikkelingstraject. Het doel is om potentiële risico’s en verborgen gebreken te identificeren die van invloed kunnen zijn op de waarde, veiligheid en levensduur van het vastgoed. Onze aanpak gaat volgens een gestandaardiseerde procedure. Met behulp van een interview met de beheerder en een visuele inspectie wordt een rapport opgesteld waarin technische milieukundige, commerciële en juridische zaken aan bod komen.
Daarnaast bevat het rapport de volgende elementen:
- De fysieke staat waarin een gebouw verkeert (bouwkundig, constructief en installatietechnisch), inclusief de staat van onderhoud en de hoogte van de verwachte kosten;
- De prestaties van de technische installaties;
- De functionaliteit, indeelbaarheid en flexibiliteit;
- De mate waarin een gebouw voldoet aan de wettelijke eisen zoals (brand)veiligheid.
Hieronder vindt u een uitgebreid overzicht van de onderdelen van een due diligence:
Verdere inspecties die wij uitvoeren zijn als volgt
NEN 2767: conditiemeting
Een (meerjaren)onderhoudsplan wordt opgesteld op basis van de conditie van uw pand. Hiervoor is de NEN 2767 conditiemeting. Wij voeren deze uit en brengen zo in kaart wat de huidige conditie van uw vastgoed is. Indien gewenst stellen we op basis van de constateringen een passend onderhoudsplan op.
BOEI: integrale inspecties
Brand, onderhoud, energie en inzicht in het voldoen aan wet- en regelgeving. In de RVB-BOEI komen deze vier punten bij elkaar in een integrale inspectie. Op basis van de inspectie kunnen wij u adviseren over te nemen stappen ter verbetering of onderhoud. Deze methodiek is ontstaan vanuit het Rijksvastgoedbedrijf.
